Villa sidi aich a vendre

### **🏡 À Vendre – Superbe Villa à Sidi Aïch El Flay**

📍 **Emplacement stratégique** : Située à **Sidi Aïch El Flay**, avec un accès **direct depuis l’autoroute**. Quartier **calme et familial**, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

### **Caractéristiques du bien**
🏠 **Superficie terrain** : **627 m²**
✔ **Garage spacieux** pour plusieurs véhicules 🚗
✔ **Cour & jardin** 🌿
✔ **Salon en open space** 🏡
✔ **Salle à manger** 🍽
✔ **Cuisine équipée** 👨‍🍳
✔ **Chambre parentale avec dressing** 🛏
✔ **02 chambres supplémentaires** (03 chambres au total)
✔ **Bloc sanitaire** : WC, douche et salle de bain 🚿
✔ **Citerne d’eau de 1 500 litres** 💧
✔ **Documents légaux** : **Livret foncier, permis de construire & certificat de conformité** ✅

🛑 **NB** : L’agence **Square Habitat** informe que **les honoraires ne sont pas inclus** dans le prix affiché.

### **Équipements & Disponibilité**
🔹 **Extérieur** : Garage / Box, Jardin
🔹 **Intérieur** : Gaz de ville
🔹 **Usage** : Habitation

📞 **Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite** :
📱 **WhatsApp / Telegram / Viber** : **0549 94 86 96**
📞 **Mobile** : **0549 94 86 96 / 0672 20 13 13**
📞 **Fixe** : **034 18 74 14**
📧 **Email** : **squarehabitat213@gmail.com**
📍 **Agence** : **Rue Fateh Mahfoudi, Lot B1, 06000 Béjaïa**