Villa semina

### **🏡 À Vendre – Superbe Villa à Smina, Béjaïa**

📍 **Emplacement privilégié** : Située à **Smina**, dans un **quartier résidentiel calme et familial**, à quelques minutes seulement du centre-ville de Béjaïa.

### **Caractéristiques du bien**
🏠 **Superficie totale** : **600 m²**
✔ **Rez-de-chaussée** : **Garages spacieux**
✔ **1er étage** : **Grand F3 aménagé**
✔ **2ᵉ étage** : **Un F3 aménagé + Un F4 non fini**
✔ **3ᵉ étage** : **Un F3 avec une grande terrasse**
✔ **Studio aménagé inclus**
✔ **Documents légaux** : **Acte & livret foncier disponibles** ✅

🛑 **NB** : L’appartement est vendu **sans meubles**.
💰 **Honoraires d’agence non inclus dans le prix affiché**.

### **Équipements & Disponibilité**
🔹 **Extérieur** : Garage / Box, Jardin, Balcon / Terrasse
🔹 **Intérieur** : Gaz de ville
🔹 **Usage** : Habitation

📞 **Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite** :
📱 **WhatsApp / Telegram / Viber** : **0549 94 86 96**
📞 **Mobile** : **0549 94 86 96 / 0672 20 13 13**
📞 **Fixe** : **034 18 74 14**
📧 **Email** : **squarehabitat213@gmail.com**
📍 **Agence** : **Rue Fateh Mahfoudi, Lot B1, 06000 Béjaïa**