Villa R+3 aménagée en Crèche à vendre – Remla, Ighil Ouazoug, Béjaïa

**Villa R+3 aménagée en Crèche à vendre – Remla, Ighil Ouazoug, Béjaïa**

Nous vous proposons une **villa R+3** entièrement aménagée pour une **crèche**, située à **Remla, Ighil Ouazoug, Béjaïa**. Cette villa est idéale pour une utilisation éducative ou peut être adaptée à d’autres projets professionnels.

### **Caractéristiques de la villa :**
– **Terrain :** 400 m².
– **Construction :** R+3, offrant un espace spacieux et fonctionnel.
– **Pièces :** 11 pièces dédiées à l’aménagement d’une crèche ou d’une école.
– **Garages :** 2, pour un accès facile et un espace de stationnement.
– **Façades :** 4, assurant une excellente luminosité naturelle.
– **Jardin** aménagé pour des activités extérieures et des espaces de jeux sécurisés.
– **2 accès indépendants** pour faciliter la circulation et l’accès.
– **Acte de propriété, livret foncier et plans** en règle avec conformité urbanistique.

### **Situation :**
– **Proximité immédiate des écoles**, mosquées et commerces.
– **Arrêts de bus** à quelques mètres (Ighil Ouazoug), offrant une accessibilité optimale.
– Quartier calme et familial, parfait pour une crèche ou une école.

### **État actuel :**
La villa est aménagée en crèche avec des espaces adaptés aux besoins éducatifs et sécuritaires. Elle peut être conservée pour cet usage ou transformée en bureaux ou autres projets professionnels.

### **Prix et conditions :**
– **Prix :** Négociable.
– **Échange :** Accepté avec un bien immobilier fini.

### **Contact :**
– **Téléphone :** 0773 26 52 81
– **Visite sur rendez-vous.**

Une excellente opportunité pour investir dans un bien fonctionnel et bien situé pour une activité éducative ou professionnelle.