Villa commerciale et residentielle a Chlef

**🏡 Villa R+2 résidentielle & commerciale à vendre – Beni Haoua (Chlef) 🌊**

Saisissez cette **opportunité unique** d’acquérir une **villa polyvalente** de **275 m²**, idéalement située sur le **grand boulevard** et à seulement **400 mètres de la grande plage**.

✨ **Caractéristiques principales** :
✔ **Emplacement stratégique** sur la RN11 (Alger – Oran)
✔ **2 façades** : accès sur route nationale et entrée de lotissement
✔ **Idéale pour habitation ou activité commerciale** : hôtel, clinique, laboratoire, superette, école, showroom…

🏠 **Composition** :
🔹 **RDC** : 3 locaux commerciaux (50 m² chacun) + 2 appartements **F2 (32 m²) et F1 (20 m²)** + petit jardin + bâche à eau + parking
🔹 **1er & 2ᵉ étage** : 2 appartements **F5 de 200 m² chacun**
🔹 **Terrasse (180 m²)** + buanderie + citernes
🔹 **Électricité** : 220V & 380V

🛠 **Équipements** :
✔ **Garage & parking**
✔ **Jardin & terrasse**
✔ **Climatisation & chauffage**
✔ **Buanderie & cuisine équipée**
✔ **Interphone & accès sécurisé**

📅 **Disponible à partir du** : 20 décembre 2024
📞 **Contactez-nous dès maintenant** : +213 662 403 018

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