Villa commerciale de 313 m² en vente investissez dans l’exceptionnel –

🏢 À VENDRE – Villa Commerciale de 313 m² à El Achour – Oued Roumane (Draria)
📍 Emplacement premium face au commissariat de police

Une opportunité rare s’offre à vous avec cette villa commerciale exceptionnelle, stratégiquement située sur l’artère principale d’Oued Roumane – El Achour, à Draria.

📐 Surface totale : 313 m²
Maison coloniale de 203 m² au rez-de-chaussée, facilement aménageable ou intégrable aux locaux commerciaux.

Deux locaux commerciaux :

1er local R+1 : 60 m² au RDC + 90 m² à l’étage

2ᵉ local indépendant : 20 m²

Espaces équipés de sanitaires, eau, électricité et téléphone.

🧾 Atouts clés :
Triple façade dont 18 mètres sur l’axe principal et 14 mètres sur une rue latérale – visibilité optimale

Raccordements complets : gaz, électricité, eau, téléphone

Documents légaux en règle : Acte notarié + Livret foncier

Située dans un quartier dynamique, sécurisé et très passant

🏢 Idéal pour :
Laboratoire

Clinique ou centre médical

École privée

Siège d’entreprise

Showroom

Grand magasin / supermarché

Investissement locatif mixte

⚙️ Caractéristiques techniques :
Climatisation

Chauffage

Gaz de ville

Double vitrage

Cuisine équipée

Buanderie

Terrasse / balcon

💬 Prix : sur demande

📞 Contactez-nous dès maintenant au : 📱 0674 00 44 49
📅 Organisez votre visite et saisissez cette opportunité unique d’investissement à El Achour.