Vente villa f15 bordj el kiffan

🏢 Bien immobilier à vocation commerciale à vendre – Wilaya de Djelfa
Type : F15
Surface : 440 m²
Nombre d’étages : R+2
Façades : 3 façades
📍 Emplacement stratégique, situé à proximité immédiate du siège de la wilaya, dans une zone hautement commerciale avec toutes les commodités à proximité (écoles, mosquées, transports, commerces, services de santé).

🔹 Détail du bien :

🔸 Rez-de-chaussée :

4 locaux commerciaux déjà loués

1 grand local loué à une école, d’une superficie de 320 m², comprenant :

3 salles de classe

1 salon

1 grande cuisine

1 cave

1 vaste hall

1 cour intérieure

2 salles de bain + 1 bain turc

🛠️ Chauffage central installé

1 puit fonctionnel + 1 bassin d’eau

🔸 1er étage : Divisé en 2 appartements indépendants :

Appartement 1 (entrée privée) :

4 chambres, salon, cuisine, hall, salle de bain, terrasse, petite cour

Appartement 2 (entrée privée) :

1 grande chambre, salon, cuisine, hall spacieux, salle de bain, cour

🔸 2e étage :

Terrasse spacieuse

Studio en duplex non achevé (avec potentiel d’aménagement)

📝 Documents : Toutes les pièces légales sont disponibles chez le notaire.
💼 Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement locatif dans une zone commerciale.

📞 Pour plus d’informations : 0668 79 13 46

Spécificités :

Extérieur : Garage / Box, Jardin

Intérieur : Gaz de ville