Vente villa birkhadem

🏡 Villa Exceptionnelle sur 894 m² à Vendre à Tixeraïne – Alger
📍 Adresse : Lotissement La Renaissance, Campagne Semmar, Lot 155 n°15
📍 À 15 min de l’université Saïd Hamdine – Birkhadem

📐 Surface totale : 894 m² | Façade : 20 m | Longueur : 43,60 m
Deux villas construites :

Villa 1 : RDC – 147 m²

Villa 2 : R+1 – 215 m²

Possibilité de construction jusqu’à R+2 avec permis

Terrain divisible ou idéal pour projet de résidence ou immeuble haut standing

Idéal pour investisseur, promoteur ou grande famille

🏠 Composition actuelle :
2 villas habitables et en bon état général

Salon, cuisine moderne

4 chambres spacieuses

3 salles de bain

Hammam traditionnel

Piscine

Dressing + loggia

Jardin privé

4 emplacements de stationnement

🏗️ Projets possibles :
✅ Construction de résidence de luxe
✅ Démolition + projet immobilier neuf (R+2 possible)
✅ Rénovation pour habitation principale ou maison d’hôtes

📍 Environnement et Commodités :
Située dans un quartier résidentiel haut de gamme :

À proximité des résidences Casa Bella, Les Deux Palmiers, Résidence Yacef

Proche de toutes commodités :

Écoles, cliniques, pharmacies

Mosquées, administrations, police, protection civile

Supermarchés, restaurants, cafés, agences

🗺️ Localisation Maps :
Tixeraïne sur Google Maps

📜 Documents disponibles :
Livret foncier

Actes notariés pour les deux villas

💰 Prix demandé :
20 milliards DZD – négociable
💬 La négociation est ouverte aux personnes sérieuses avec ”la parole facile”.

📞 Contact propriétaire :

Téléphone : 0658 41 00 99

WhatsApp : +213 5 57 81 02 16