Vente villa birkhadem

🏡 Villa 894 m² – Tixeraïne – Idéale Promotion R+6/8 ou Résidence Privée

À vendre une spacieuse villa bâtie sur un terrain de 894 m², située à Tixeraïne, à seulement 15 minutes de l’université Saïd Hamdine.

👉 Convient parfaitement pour :

Projet de promotion immobilière (R+6 à R+8)

Résidence privée haut standing

Rénovation ou restructuration

📐 Caractéristiques du terrain :

Superficie totale : 894 m²

Façade principale : 20,85 m

Façade secondaire : 20,40 m

Longueur : 43,60 m (droite) / 43,30 m (gauche)

Bâti :

Villa RDC de 147 m²

Villa R+1 de 215 m²

🏠 Composition :

Salon & cuisine

4 chambres

3 salles de bains

Hammam

Loggia & dressing

Jardin avec piscine

Garage & parking (4 places)

🌿 Atouts :

Quartier résidentiel calme

Proche écoles, cliniques, supermarchés

Juste au-dessus de Casa Bella Résidence et Résidence Les Deux Palmiers

📑 Documents :

Livret foncier

Acte notarié individuel pour chaque villa

💰 Prix : 20 milliards 500 millions (négociable)

⚠️ Conditions :

Agences et intermédiaires s’abstenir

Pas de partenariat

Curieux et non sérieux s’abstenir

📞 Contact & visites : 0658 41 00 99