Vends villa el biar 480m2

### **🏡 À Vendre – Villa Coloniale à El Biar, Alger**

📍 **Emplacement privilégié** : Située dans un **quartier prisé d’El Biar**, sur les hauteurs d’Alger, cette villa bénéficie d’un accès rapide aux commerces, transports, écoles, hôpitaux et toutes commodités.

### **Caractéristiques du bien**
✔ **Superficie totale** : **480 m²** (bâti sur 140 m²)
✔ **Rez-de-chaussée** : 2 pièces + **grande terrasse avec vue dégagée**
✔ **1er étage** : 3 pièces, **grand séjour**, **grand balcon**, cuisine avec terrasse, salle de bain
✔ **Garage** : 1 voiture
✔ **À rafraîchir** pour lui redonner tout son charme

### **Documents & Disponibilité**
📜 **Acte de propriété & livret foncier** disponibles ✅
📆 **Libre immédiatement**

💰 **Prix** : **12,7 milliards (négociable)**
❌ **Pas d’agence ni d’intermédiaire**

📞 **Contactez-nous directement** : **+213 794 111 660**