À Vendre : Villa à Usage Commercial à Tiaret – Superbe Opportunité

### **À Vendre : Villa à Usage Commercial à Tiaret – Superbe Opportunité**

Profitez d’une occasion unique avec cette villa à usage commercial, située à **Tiaret, cité Socotiar**, près de la Chambre Agricole. Avec une superficie totale de **224 m²**, cette propriété actée (livret foncier) bénéficie de **3 façades** et se compose de **5 appartements**, d’un grand garage et d’équipements fonctionnels, idéale pour tout type de projet.

**Description détaillée :**
– **Sous-sol** : Garage spacieux de **180 m²**.
– **Rez-de-chaussée** : Chambre froide (positive et négative), deux bureaux et sanitaire.
– **Premier étage** : Deux appartements F3 (98 m² et 126 m²).
– **Deuxième étage** : Deux F3 (98 m² et 138 m²).
– **Troisième étage** : Un F4 de **224 m²** avec deux terrasses.

Chaque appartement est équipé de chaudières pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour un usage mixte : habitation, investissement locatif ou projet commercial.

**Emplacement stratégique**, proche des commodités essentielles et dans un quartier prisé.

**Contactez-nous dès maintenant** pour plus d’informations :
Téléphone : **07 92 79 09 98** / **05 55 90 12 49**
Adresse : Bureau Socotiar, à côté de la Chambre Agricole, cité Socotiar, Tiaret.

**Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs sérieux !**