Villa 3 Étages à Vendre – 139 m² à Bordj El Kiffan

### **Villa 3 Étages à Vendre – 139 m² à Bordj El Kiffan**

**📍 Localisation : Quartier Ben Zerqa, Bordj El Kiffan, proche de Bab Zwaar, Ruisseau, Dar El Beïda et à 7 minutes à pied de la station de tramway Sidi Ardis.**

Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une villa spacieuse et bien située dans un quartier calme et agréable. Cette villa de **3 étages** est idéale pour une famille ou pour tout projet immobilier.

💎 **Caractéristiques de la villa :**
– **Superficie :** 139 m².
– **Composée de 3 étages :**
– **Rez-de-chaussée et 1er étage** : chacun avec 4 pièces (F4), parfaits pour un aménagement fonctionnel.
– **3ème étage** : Semi-fini, composé d’un F3, prêt à être aménagé selon vos besoins.
– **Garage :** Possibilité d’aménager jusqu’à 3 grands garages au sous-sol.
– **Façades :** 2 façades, offrant une belle luminosité et un grand toit-terrasse, idéal pour organiser des événements en plein air (mariages, réceptions, etc.).
– **Documents disponibles :** Acte de propriété en indivision.

📌 **Avantages de l’emplacement :**
– Quartier calme, avec des voisins respectueux.
– Proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics (tramway et bus).
– À quelques minutes de Bab Zwaar, Ruisseau, Dar El Beïda, etc.

💰 **Prix :** À discuter en privé.

📞 **Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :**
– **0668 41 89 19**

✨ **Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa spacieuse dans un quartier recherché de Bordj El Kiffan !**