À Vendre : Local Commercial + Entrepôt à Fort de l’Eau

**📣 À Vendre : Local Commercial + Entrepôt à Fort de l’Eau**

✨ **Description du Bien** :
Découvrez cette opportunité unique dans le quartier prisé de Fort de l’Eau. Ce bien exceptionnel se compose d’un local commercial et d’un entrepôt spacieux, parfait pour répondre aux besoins des entrepreneurs et investisseurs.

🏢 **Superficie totale** :
– Local commercial : **43 m²**
– Entrepôt : **57 m²**
Une surface totale de **100 m²**, offrant une combinaison idéale pour une activité commerciale et des besoins de stockage.

📄 **Documents et Légalité** :
– **Acte de propriété** disponible
– **Livret foncier** en règle

✨ **Atouts** :
– **Localisation stratégique** : Situé en plein cœur de Fort de l’Eau, dans une zone dynamique et très fréquentée, proche des commerces, services, et axes principaux.
– **Polyvalence** : Le local est idéal pour une activité commerciale avec une grande visibilité, et l’entrepôt offre un espace pratique pour le stockage ou d’autres usages.
– **Rentabilité assurée** : Convient parfaitement à une activité immédiate ou comme investissement immobilier.

📞 **Contactez-nous dès maintenant** pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

🌟 **Un bien rare dans un quartier recherché, combinant espace, fonctionnalité et emplacement de choix !**