A vendre

Vente villa à ain-el-kadi (ténès)

Ténès, Chlef, Algérie
  • 25,000,000DA

Aperçu

ID de propriété: TG18590
  • Maison-Villa
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 1
  • Douche
  • 130

Description

Particulier mets en vente une villa construite sur trois niveaux dont le deuxième et le troisième sont dédiés à un loft ( Duplex comme certains préfèrent l’appeler). Ce dernier est doté d’une entrée séparée coté Est, laquelle entrée est associée à une cour clôturée dans laquelle se trouvent un petit jardin et deux allées couvertes par deux tonnelles donnant accès au loft et au garage prévu pour un véhicule léger.
Le dit loft est composé d’une grande cuisine avec accès à une grande terrasse avec vue sur mer coté Ouest, d’une grande salle de séjour avec accès au garage, toilettes et douche, d’un salon équipé d’une cheminée à foyer électrique où domine un grand escalier hélicoïdal donnant accès au niveau supérieur du loft où l’on trouve une belle salle de bain et des WC, une chambre des parents associée à une grande terrasse coté Est et une chambre d’enfants.

Les deux niveaux se trouvant sous le loft, en l’occurrence le RDC et le premier étage sont solidaires au reste de la construction mais disposent d’une entrée principale séparée installée sur la façade Ouest et ce, par opposition à celle du loft tournée vers l’Est.
Les pièces du 1er étage et du RDC sont exposées à la lumière naturelle par un puits de lumière pour la façade Est et par la lumière du jour pour la façade Ouest. Au niveau 1er se trouve un appartement F3 habitable immédiatement, construit sur une surface de 125m2 où l’on peut profiter d’un grand salon, de deux grandes pièces, d’une grande cuisine, d’un belle salle de bain et toilettes. Le salon et la pièce adjacente donnent accès par trois porte-fenêtre à un long et large balcon avec vue sur mer. Quant au RDC, vous profiterez d’une grande salle pouvant accueillir une activité commerciale comme par exemple une agence de voyage ou une agence d’assurance ou bien une crèche pour bambins , d’une seconde grande pièce susceptible de servir de bureau, salle d’eau ( toilettes et douche) et d’une petite cour de 16 m2 ou fond du puits de lumière. Il y a aussi un garage de 40 m2 ( deux voitures) avec trois accès à savoir, l’accès par la grande pièce, par le rideau métallique ou par la cour.
Le bien a reçu tous les visas nécessaires des autorités locales et régionales pour servir de crèche. Il est certifié conforme au plan de construction génie civil et au permis de construire et dispose de deux polices d’assurance, l’une couvrant les risques CATNAT et l’autre dédiée aux multirisques habitation. Il est situé à 2,5 km à l’ouest de la ville de Ténès et à 100 m en contrebas de la route nationale de Mostaganem soit, au lieu dit Ain-el-kadi. Il offre une vue imprenable sur la mer dont la plage n’est qu’à 60 m à vol d’oiseau
Le prix de l’ensemble du bien se négocie autour de 28.000.000,00 DA (vingt huit millions de Dinars) soit deux milliards huit cent millions de centimes.
Contact : +213550837963

  • Addresse Ténès, Chlef, Algérie
  • Commune Ténès
  • Wilaya Chlef
  • Pays Algérie

Details

Mis à jour le juin 17, 2023 à 12:27 pm
  • ID de propriété: TG18590
  • Prix: 25,000,000DA
  • Superficie de la propriété: 130
  • Chambres: 7
  • Pièces: 7
  • Douche: 1
  • Type de propriété: Maison-Villa
  • Statut de la propriété: A vendre

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